记者张晶：时下，我镇正迎来粤港澳大湾区、广深港澳科技创新走廊建设、水乡新城片区统筹发展的良好机遇，产业升级、城市提质都需要更广阔的发展空间。为此，我镇将加快推进城市更新，拓展发展空间，提升城市品质。
日前，我镇召开2019年城市更新和土地整备工作会议暨城市更新战略合作签约仪式。
望牛墩镇委书记吴润玲表示，当前，中央和省正在大力推进粤港澳大湾区、广深港澳科技创新走廊建设，市委大力推动水乡新城片区统筹发展，政策红利、区位优势、产业溢出不断叠加放大，为望牛墩高质量发展提供了宝贵的历史机遇。我镇必须用好城市更新、存量土地盘活这一招，为拓展承载空间提供坚实保障。要创新政企合作模式，充分利用好战略合作企业的资源优势和园区开发运营的成功经验，更好地促进政府意图与市场动力有机融合，推动城市更新取得更加明显的成效。他表示，希望相关部门、村以及企业能够密切配合、通力合作，高质高效推动城市更新项目落地建设，争取建设成为我镇的地标项目、惠民项目，成为全市产城融合连片更新改造的典范项目。
镇委副书记、镇长叶惠明代表镇政府分别与深圳卓越城市更新集团有限公司、广州市时代企业地产投资有限公司、深圳市金地投资管理有限公司、深圳市鹏瑞地产开发有限公司等四家战略合作商签订城市更新合作协议。
记者张晶：接下来，我镇将通过城市更新，拓展城市空间，优化城市格局，深化产城融合，提升城市品质。通过加强土地整备，破解土地资源瓶颈，培育发展新动能，优化人居环境，推进乡村振兴。
今年，我镇将划定一批城市更新单元，推动旧村改造，着力打造城市更新示范区。支持开展“工改工”和连片改造，鼓励并支持有条件的企业积极参加“工改工”、“工改M0”，提高土地集约利用水平。重点推进扶涌村旧厂房、朱平沙村旧厂房、合利工业园等“三旧”改造项目。
同时，引入卓越、金地、时代、鹏瑞等实力强、品位高的专家团队和专业机构，参与城市更新的政策研究、规划设计和地块包装等，共同推进双方在城市更新和产城融合等领域的合作。这将为全镇带来更多的优质产业资源、产业资本、产业平台、产业团队及产业项目，也将进一步加快推进项目的规划设计、可行性评估、权益人意愿调查等各项前期工作，为项目早落地、早动工、早见效夯实基础。
今年，全镇将以镇主导、镇村利益共享为原则，探索建立镇、村利益共享平衡机制，提升土地整备水平。整合穗莞深城际轨道望牛墩站周边零散地块，实行连片规划，力争年内整备一片500亩以上土地，为承接大项目打造大平台。鼓励和支持各村开展土地整备，由各村整备一至两块20亩以上符合“两规”的产业用地。配合水乡委做好东莞西站TOD区域地块的土地统筹工作。
记者张晶：城市更新是城市功能提升与再造的系统工程，更是盘活土地资源、促进产业转型的治理工程。我镇将落实各项有效的措施，推进城市更新，不断提升城市“颜值”，力争实现“价值担当”，推动望牛墩走上一条高质量发展之路，为建设“湾区都市、品质东莞”作出更大贡献！（撰稿：廖洪标）
