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望牛墩“三旧”改造分五大片区
 
    记者日前从望牛墩镇“三旧”改造办了解到,该镇今年已确定5个改造片区的功能定位,确立24个 “三旧”改造项目,改造面积近2500亩。
 
    依据改造方案,望牛墩镇“三旧”改造项目共划分为北部工贸综合区、望牛墩中心片区、南部“商贸—生活”综合片区、西南部产业片区、西部休闲度假区等5个片区,形成“一轴、两片、九组团”改造规划结构。
 
    24个改造项目中,有8个项目位于望牛墩镇中心片区。其中,金牛工业园位于望牛墩镇中心区,属镇繁华地段,区位优越,交通便捷,极具改造价值。目前该项目的大部分物业为政府所有,现以出租为主,加上部分已空置,因此效益相对较差,拆迁成本较低。该园区的改造坚持政府引导与市场运作相结合,采用政府主导的改造方式,着重发展成为集商业与居住为一体的新商住区,改造后工业厂房将搬离镇中心区。
 
    扶涌工业区位于望牛墩镇新中心区。目前该工业区现状用地功能混杂,建筑布局相当零乱,建筑大多是1-2层的简易厂房。
 
    据了解,该工业区的改造将采用政府主导,集体经济组织参与的方式,将改造用地用于建设农民公寓,促进中心区居民上楼。(记者:李梓荣)
 
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