一、拆旧建新问题：屋主要与在东莞住建局备案的有资质的建筑公司签订拆迁合同，聘请有资质的监理公司，并把相应的公司资质和拆迁方案送来我单位备案。拆迁时，要有相关的安全责任人，项目经理安全员及总监到场，进行该项目的交底和旁站记录，做好现场围护，按方案才能拆迁。
二、新建层数问题：根据《东莞市农民住房管理暂行办法》（已到期，待修订）有关规定，私房建设标准为：住宅基底面积不超过150平方米，住宅建筑总面积不超过600平方米，层数不超过四层，第一层高度不得高于4.5米，第二层及以上的层高不得高于3.5米，并到所属村委会办理登记手续。
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望牛墩镇规划建设办